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Descripción

Detalles de la propiedad

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  • Emprendimiento
  • Pavimento
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  • Actividad 1
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  • Valor por Ha.
  • Código
  • Zonificación
  • F.O.T.
  • F.O.S.
  • Fracción
  • Demolición
  • Planos apr.
  • Altura
  • Cant. naves
  • Ideal para
  • Usos y limit.
  • Rubro actual
  • Tipo de piso

Características

    Medidas

    • Sup. total
    • Sup. cubierta
    • Sup. semi-cubierta
    • Sup. libre
    • Sup. terreno

    Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

    Disponible Ocupado No disponible

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      Departamento en venta Almagro 7 ambientes

      Venta Departamento en Almagro, Capital Federal

      Precio: U$S 210.000

      7 ambientes

      6 dormitorios

      3 baños

      Superficie cubierta: 139.00 m²

      Superficie de terreno: 0.00 m²

      Piso: PB

      Orientación: SO

      Ubicación: L

      Tipo de propiedad: PH

      <span data-tbw="">VENTA PH DEPARTAMENTO 6y1/2 o 7 AMBIENTES ALMAGRO VIRGINIO COLOMBO <br></span><span style="background-color: initial;"><br>*** VENDIDO ***<br>Real Oportunidad u$s 210.000 ; Amplio 6y1/2 o 7 Ambientes ; Sup tot 169m2 Aprox (139m2 Cubierto y 30m2 de Patios y Terraza) ; Totalmente Reciclado ; Ideal Viv o Profesional ; Av. H Yrigoyen 3441, frente a las Torres Liniers, Edificio de Estilo y Categoría año 1920 firmado por el Arq Virginio Colombo, Patrimonio Arquitectónico (ley 3508/2010 CABA) ; Unidad Totalmente Reciclada ; Apto Profesional (Ver Plano, Fotos, Video y Tour 360).-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">- - - - - - -<br>Ubicacion:&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Av Hipolito Yrigoyen 3441 (entre Maza y Virrey Liniers)&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Frente a las Torres Liniers y lindero a otro edificio de V. Colombo&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Sobre Av y 2 Cdra Av. Rivadavia y Belgrano Est Loria Subte Linea A, Proximo al FF.CC Est Terminal Once, líneas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 165, 180 entre otras&nbsp;&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Barrio: Almagro ; Comuna: 5 ; Distrito Escolar VI ; Comisaria: 5A.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Edificio, Implantación:&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Edificio de Categoría Construido en 1920 estilo Ecléctico, firmado por el Arquitecto Virginio Colombo, declarado Patrimonio Arquitectónico por el gobierno de la CABA (ley 3508 / 2010)&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Antigüedad 100 años aprox&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Muy Solida Construcción, Destaca por sus detalles de terminación y Hornamentales, Fresco en cielo razo del Palier Hall de Entrada, Marmoles, etc (Ver Fotos y Video)&nbsp; &nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Compuesto por 16 Unidades de envergadura tipo PH diferenciados en 3 cuerpos Al Frente y al ContraFrente y por pasillo Central&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Apto Profesional.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Emplazamiento Unidad:&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Por pasillo se accede por una Importante Entrada y Hall de Distribucion (con Frescos y variados detalles de Categoria, marmomes, broncerías, etc - ver Fotos y Video)&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Desarrollado en Planta Baja al Frente con Doble altura, Entrepiso o Planta 1er Piso, y Terrazas Cubierta y Descubierta&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Muy Ventilado (ventilacion cruzada prácticamente todo ventanas) y Luminosidad Natural&nbsp;&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Por su concepción las Unidades son prácticamente totalmente Independientes entre si sin ventanas o unidades linderas yuxtapuestas.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Detalle de Planta y Distribucion, Estado y Terminaciones:&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Superficie Total aprox 169m2 Aprox (139m2 Cubierto y 30m2 de Patios y Terraza)&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Distribución en Planta (Ver Plano) Desarrolla: En Panta Baja A) Distirbucion + Toilette ; B) 3 Ambientes al Frente de 3,50x3,00 ; C) Ambiente de 4,30x3,00 y Cocina Office o comedori diario de 5,20x3,15 ; D) Baño Completo ; E) Paso de distribución ; Escalera hacia Planta 1er Piso: F) Estar 3,00x2,40 ; G) 2 Dormitorios de 4,30x2,30 y en “L” de 2,76x2,00+3,30x2,50 ; por Escalera hacia H) Terraza Cubierta de 5,30x3,00 ; I) Lavadero 1,90x1,75 y Toilette c/ducha de 1,90x1,30 ; J) Terraza decubierta 6,20x3,60 con Parrilla&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Solida construcción y finos acabados&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o- Totalmente Reciclado, en servicios los 3 baños y cocina pisos (revestimientos, moviliarios, carpinterías, etc) e instalaciones cañerías, tendido eléctrico totalmente recorridos y funcionales, techado parcial en Terraza, parrilla. Apto Ingreso Inmediato.-&nbsp;&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Servicios: Agua Caliente por Termotanque Individual a gas; Calefaccion por radiadores y caldera Común.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Contribuciones: Expensas Ordinarias $ 5.500 aprox ; ALB $ 1.100 aprox ; AySA $ 1.700.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Valor y Condiciones de Venta: Venta Directa u$s 248.900 Apto Ingreso Inmediato ; Financiacion con Hipoteca Privada u$s 150.000 + cuotas ; Apto Credito Bancario (solo para entidades que no requieran Plano de Mensura y Horizontalidad) ; Se escuchan Propuestas de Pagos.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Oportunidad tanto para Vivienda y/o Uso Profesional, con expansiones (patios, terraza cub y descub parrilla) bajas expensas.-&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">- - - - - - -<br></span><span style="background-color: initial;">Video: https://youtu.be/7oWb_6eaoQw<br></span><span style="background-color: initial;">Tour 360: https://kuula.co/share/collection/7lv5S?fs=1&amp;vr=0&amp;sd=1&amp;thumbs=1&amp;chromeless=0&amp;logo=0<br><br></span><p><span style="background-color: initial;">Mas Info:<br>Enlace : http://bit. ly/315hss7<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;https://youtu. be/7oWb_6eaoQw<br>Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 &nbsp; </span></p><p><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;">Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;">Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r&nbsp;&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">- - - - - - -<br>Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-&nbsp;</span></p>