<span data-tbw="">EN VENTA SEMIPISO 4 AMB C/DEP COCHERA Y BALUERA CABALLITO <br><br></span><p>*** Vendido ***&nbsp;<br>Oportunidad Retasado 16% Off u$s 210.000<br><span style="background-color: initial;">Semipiso de Categoria al Frente<br></span><span style="background-color: initial;">4y1/2 Amb c/Depen + Cochera Cubierta y Baulera<br></span><span style="background-color: initial;">Sup Tot 120m2 aprox (Cub 112m2 Balcon 8m2)<br></span><span style="background-color: initial;">Palier Priv Suite c/vest 4 baños Entr Serv Coc-Office<br></span><span style="background-color: initial;">Servicios Centrales Calefaccion y Agua por Caldera<br></span><span style="background-color: initial;">A mts del Parque Rivadavia Vista y Entrono Verde<br></span><span style="background-color: initial;">(Ver Plano, Fotos, Video y Tour 360)<br></span><span style="background-color: initial;">- - -<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Ubicacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Doblas 248 (entre Rosario y Guayaquil)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Excelente Ubicación, a mts del Parque Rivadavia en entorno tanto verde eco-amigable como comercial (próximo a ccorredores comerciales)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Rodeado de Avenidas (Rivadavia, Jose Maria Moreno, La Plata y J.B. Alberdi), Subte Linea A (Est Acoyte y Rio de Janeiro) Linea E (La Plata), variadas las líneas 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181, etc (próximo a 1ra Junta)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Proximo a Centro Financiero, Colegios, Institucional (Colegios, Iglesias, etc) barrial entorno al Parque Rivadavia<br></span><span style="background-color: initial;">o- Barrio: Caballito ; Comuna: 6 ; Distrito Escolar VIII ; Comisaria: 6B.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Edificio, Implantación:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Edificio de Muy Solida Construccion y detalles de Terminación, Importante Hall de Entrada y Acceso Retirado (Apto Ingreso Personas con movilidad reducida)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Antigüedad Aprox 45 años<br></span><span style="background-color: initial;">o- 2 Unidades por Piso, 2 Ascensores, Encargado con Vivienda.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Unidad, Emplazamiento:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Semipiso al Frente (con doble Entrada y Ascensor de Servicio)<br></span><span style="background-color: initial;">o- 4 Piso, balcón corrido a la calle; Orientacion Oeste.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Detalle de Planta, Distribucion:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Superficie Total aprox 120m2 Aprox (112m2 Cubiertos y 8m2 en 2 balcones)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Cochera Fija Cubierta (Esquinera permite sencillas maniobras o vehículos mayores)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Gran Baulera de aprox 4m2 tipo cuarto (de piso a techo con paredes)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Independiente y Excterna Distribucion en Planta (ver plano y Tour 360), Actualmente desarrolla: 1) Palier Privado 1,40x1,15 2) Amplia Recepcion en L 3,30x3; 3) Estar Comedor 5,15x3,70 ; 4) Balcon Calle 8,20x1 ; 5) Toilette 1,90x,085 ; 5) Gran Cocina Comedor 3,70x3,55 con Entrada de Servicio + Baño Serv 1,40x1 ; 6) 1er Dormitorio en Suite 3,70x2,90 + Vestidor 2,20x1,80 + Paso y Baño Completo 2,10x1,80 ; 7) 2 Dormitorios de 2,95x2,60 y 2,90x2,60 + placares ; 8) Baño Completo 2,10x1,50 ; 9) Dependencia de Servicio 2,60x2,10 + Baño Servicio 1,45x,1,10 ; 10) Lavadero 1,75x1,25 ; 11) Pasos de distribución.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Estado y Terminaciones:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Estado General Bueno, conservado de Epoca, aunque precisa de ciertas actualizaciones y/o reformas menores (pintura, empapelados, plastificados, etc)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Instalaciones (eléctrica, sanitaria y de gas) recorridas y funcionales<br></span><span style="background-color: initial;">o- Caracteristicas: A) En Ambientes: Pisos cerámicos, flotantes y tarugados, amplias carpinterias en hierro, cortinas ripo persiana, equipos de Aire Aconidicionado Tipo Split ; b) En Nucleos Humedos y Servicios: Revestimientos azulejos, Pisos Ceramicos/baldosas, mobiliario y loza sanitaria completa (indoros con sistema tipo peisa, bañeras, biodey, vanitorys) muebles alto y bajo (madera) mesada (granitica).-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Servicios:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Centrales: Agua por caldera Central ; Calefaccion por losa Radiante y/o equipos A/Acc Frio/Calor o placas ceramicas.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Contribuciones:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Aprox de Expensas $ 30.000 aprox ; de ALB $ 3.300 ; de AySA $ 1.200.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Valor y Condiciones de Venta:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Oportunidad 16% Off u$s 210.000<br></span><span style="background-color: initial;">o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 140.000 + cuotas.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Oportunidad por su distribución, solides, servicios centrales, cochera fija cubierta y baulera. Merece Visitarse. No dude en consultarnos.-<br></span><span style="background-color: initial;">&nbsp;- - -<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Mas Info ver links:<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Ficha: http://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-caballito-ficha-scp130<br></span><span style="background-color: initial;">Video: https://youtu.be/qHQ5vMk-ds4<br></span><span style="background-color: initial;">Tour 360: https://kuula.co/share/collection/7Yj3v?fs=1&amp;vr=0&amp;sd=1&amp;thumbs=1&amp;info=1&amp;logo=0<br></span><span style="background-color: initial;"><br>4371 - 2693<br></span><span style="background-color: initial;">15 - 5001 - 5492<br></span><span style="background-color: initial;">scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;">info @ scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Notas: Edificio si, unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la resolución general N° 2371 AFIP (COTI)</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>