<p>Venta de Departamento 3 AMBIENTES Dep Serv Patio Baulera&nbsp; Frente al Parque en Caballito, Capital Federal </p><p><br>RESERVADO<br>Real Oport Retasado Ahora D 119.000 antes D 129.500<br><span style="background-color: initial;">Amplio 3 Amb c/Depen + Patio + Baulera<br></span><span style="background-color: initial;">- Excel Ubicc Frente al Parque Rivadavia<br></span><span style="background-color: initial;">- Lum y Ventil, 95m (77m + Patio 18m) + Baul<br></span><span style="background-color: initial;">- Baj Expensas, Vigil 24hs CCTV, Losa Radiante<br></span><span style="background-color: initial;">- LyC, Coc Com 2 Dorm c/plac, Depen, lavadero<br></span><span style="background-color: initial;">(Ver Fotos y Planos)<br></span><span style="background-color: initial;">- - -<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Ubicacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Direccion :. Av Rivadavia 4783 (entre Campichuelo y Otamendi)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Zona:. Caballito, Comuna 6, Comisaria 6 (Vecinal 6B), Distrito escolar VII, CP 1424<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Entorno :. Entorno Verde en el Corazon del Barrio, Frente al Parque Rivadavia, a mts de todo<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Comunicaciones y Transporte :. Subte Linea A (Est. Acoyte y Rio de Janeiro) 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 entre otras<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Otros :. Entorno Cultural, Comercial, Institucional barrial, a mts del Club Italiano, Parroquia Nta Señora de Caacupe, Diversos Colegios, vida Institucional y Cultural, próximo al Shopping Caballito, galerias comerciales<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Edificacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Edificio :. Entre Medianeras, desarrolla 13 Pisos, Planta baja y Susuelo de cocheras, 2 cuerpos, 86 Unid Funcionales, 4 ascensores<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Caracteristicas :. Solida Construcción y Categoria, Importante Hall de Entrada doble circulación (Ver fotos) Todo Amplitud tipo Lobby amoblado<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Antigüedad :. 55 años aprox<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Vigilancia 24hs con Camaras CCTV, Encargado con Vivienda<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Unidad:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Sup Total Arpox :. 95m2 (77m2 Cubiertos + 18m2 Patio) + Baulera<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Tipologia :. Amplio 3y1/2 ambientes + Patio<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Emplazamiento :. 2 Cuerpo 1er Piso, Lateral, Orientacion Norte<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Vistas :. A 2 Patios uno propio (ver plano) y otro del Edifico, muy Luminoso y Ventilado (ventilación cruzada) prácticamente totalmente independiente solo limita la Dep de Serv<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Calefacción: Central por Losa Radiante Centrales ; Agua: Por Calefon<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 48.000 y ABL $ 6.900 (incluye Baulera) ; AySA $ 6.500<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Distribucion en Planta :. Con Doble Entrada A) Amplio Estar Comedor 7x3,30 a Patio Interno ; B) 2 amplios dormitorios con placard c/interior 4,50x3,05 y 3,50x3 ; C) Cocina Office 4,10x2,15 ; D) Patio 4,50x4,10 ; E) Depen de Servicio 2,80x2,15 ; F) Baño Completo 2,10x1,75 ; G) Lavadero 1,40x1,25 ; H) Toilette 1,40x1,25 ; I) Paso 2,10x0,90<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Expansiones :. Patio 4,50x4,10<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Estado y Terminaciones :. Estado de Epoca a Refaccionar, estructuralmente conservado, falta Principalmente plastificado de pisos y Renovacion de Nucleor Humedos, Cocina Revestim Azulejo, piso mosaico granítico, alto y bajpmesada (gramito rose) baño completo (inodoro, bidet, lavabo, bañera) revestim azulejo, piso ceramico, Estar Comedor y Dormitorios con pisos de parquet y placares con bauleras en alto e interiores.-<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales, 1 Equipo de A/acc T/Split Frio/Calor<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Baulera :. Tipo Jaula<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Condiciones de Venta:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Real Oport Retasado Ahora u$s 119.000 Antes u$s 129.500 o bien u$s 75.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Apto Credito<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Venta Directa Disponibilidad Inmediata<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Oportunidad por Ubicaccion, Edificacion de Categoria y Servicios, a Refaccionar, Intimo luminoiso y velintado prácticamente un PH urbano en Edificio. No dude en consultarnos. Merece visitarse<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Mas Info ver links:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Ficha: http://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-caballito-ficha-scp169<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Video: https://youtu.be/UU0xmXmUQuE<br></span><span style="background-color: initial;"><br>4371 - 2693<br></span><span style="background-color: initial;">15 - 5001 - 5492<br></span><span style="background-color: initial;">scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;">info @ scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;"><br>- - -<br></span><span style="background-color: initial;">Notas: Edificio Apto y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral N° 2371 AFIP (COTI)</span></p> <span style="background-color: initial;"></span>