<p>EN VENTA 3y1-2 o 4 AMBIENTES VISTA PANORAMICA AL RIO COCHERA FIJA Y BALUERA RETIRO RECOLETA CABA<br><br><span style="background-color: initial;">*** vendido ***<br>Oportunidad Retasado 15% Off ahora u$s 170.000!!!<br>VIVIR CONTACTO NATURAL AL RIO Y CONECTADO A TODO<br></span><span style="background-color: initial;">- 3y1/2 o 4 Ambientes Sup Tot 71m2 + Cochera Fija y Baulera<br></span><span style="background-color: initial;">- Piso 15 al Frente, Impactante Vista Panoramica al Rio<br></span><span style="background-color: initial;">- Todos los ambientes Externos, Luz y Sol Todo el año, Muy Ventilado<br></span><span style="background-color: initial;">- Excel Ubic Libertador 260 Frente a Est Terminal FF.CC Retiro</span><span style="background-color: initial;"><br></span><span style="background-color: initial;">(Ver Fotos, Video, Tour 360 y Planos)<br></span><span style="background-color: initial;">***<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Ubicación:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Direccion :. Av Libertador 260 (entre Esmeralda y Basavilbaso)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Zona:. Barrio de Retiro/Recoleta, Comuna 1, Comisaria 1 (Vecinal 1a), Distrito escolar I, CP 1001<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Entorno :. A Mts de Plaza San Martin, Proximo Puerto Madero, Tribunales de Comodoro Py, Puerto “Darsena Norte”, Costanera Sur, Reserva Ecologica<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Comunicaciones y Transporte :. Subtes Linea C , E ; Frente a Est Terminal FF.CC Retiro, próximo a Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial “Buquebus”, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio), variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Otros :. Proximo Museo Fernandez Blanco, Torre de los Ingleses, Ftad de Derecho, Shopping Patio Bullrich, a corredores comerciales (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico),citi/ financiera (San Martin y 25 de Mayo) y turisitico, Gastronomico y Cultural (Av Cordoba, Corrientes, Santa Fe, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones, sitio de interes<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Edificacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Edificio :. Desarrollado en Planta baja y 20 Pisos, 4 Dtos por Piso, 3 Ascensores<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Caracteristicas :. Entre medianera Triple Frente, con Recova e importante hall de entrada<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Antigüedad :. 45 años aprox<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Vigilancia 24hs, Portero eléctrico y Camara CCTV, Encargado con Vivienda<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Unidad:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Sup Total Arpox Depto :. 71m2 , Cubierta 68m2 + Balcon 3m2<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Cochera :. Fija Cubierta capacidad auto mediano/grande (20m2 aprox), excelente maniobra, radio de giro y acceso por ascensor y escalera (ver fotos)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Baulera :. 2m2 con pared mampostería de piso a techo, ubicada en el piso 21<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Emplazamiento :. Piso 15 al Frente, Orientacion Nor-NorEste<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Vista :. Totalmente Abierta y Panoramica al Rio (ver fotos), Totalmente Externo en todos los ambientes Todo Luz, Sol todo el dia todo el año, muy ventilado<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Expansiones :. Balcon 3x1,05<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Planta :. 3y1/2 o 4 Ambientes, Desarrolla; a) Estar Comedor 6,90x3 ; b) Balcon 3x1,05 ; c) Dormitorio Principal 2,95x290 + Placard, 2do Dormitorio 2,95x2,75 + Placard, 3er Dormitorio o Dep Servicio 2,90x2,05; e) Cocina Office 4,40x1,95 con lavadero incluido ; f) 2 Baños completo 2,05x1,55 y 2,05x0,90; g) Paso de Distribucion ; h) 3er Baño o de Servicio<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Estado y Terminaciones :. Impecable de Epoca con mejoras en mobiliario de cocina y baños (alacenas vanitorys) Pisos: Parquet plastificados, en Nucleos Humedos Ceramicos y revestimientos Azulejos, Mobiliario Completo Sanitario (lavabo, bañera, inodoro, bidet, ducha con Mampara) Cocina con Mesada Granito profusion de alacenas, lavadero con conexión lavarropa<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales, A/acc T/Split Frio/Calor<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Centrales ; Agua: por Caldera, Calefaccion: por losa radiante<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Gastos y Contribuciones Aprox (Incluye cochera y Baulera) :. Expensas $ 33.000 ; AySA $ 1.300 ; ABL $ 1.100<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Condiciones de Venta:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Oportunidad Retasado 15% Off&nbsp; Ahora u$s 170.000!!!<br></span><span style="background-color: initial;">o-- u$s 115.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Verdadera Oportunidad para vivir, trabajar, recrearse todos los días frente al Rio, cerca y con accesos y transportes a todo. Merece visitarse<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Mas Info ver links:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Ficha: https://bit.ly/3iQ8t7P<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Video: https://youtu.be/Tgz0EmJZJXU<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Tour 360: https://kuula.co/post/NcBYn/collection/7qsvX<br></span><span style="background-color: initial;"><br>4371 - 2693<br></span><span style="background-color: initial;">15 - 5001 - 5492<br></span><span style="background-color: initial;">scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;">info @ scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;"><br>***</span><span style="background-color: initial;"><br>Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral N° 2371 AFIP (COTI)</span></p>