<p>Venta de Departamento Piso 6 AMBIENTES Baulera en Barrio Norte, Capital Federal </p><br><p>PISO UNICO PARA DISFRUTAR CERCA DE TODO<br>- Retasado Oportunidad u$s 179.000 (con cochera u$s 191.000)<br><span style="background-color: initial;">- 5y1/2 o 6 Ambientes Sup Tot 150m2 + Baulera (Op Cochera a 1 cuadra)<br></span><span style="background-color: initial;">- Palier Privado 6to Piso al Frente, Extraordinaria Distirbucion en Planta<br></span><span style="background-color: initial;">(Ver Fotos, Video, Tour 360 y Planos)<br></span><span style="background-color: initial;">***<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Ubicación:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Direccion :. Viamonte al 2000 (entre Ayacucho y Junin)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Zona:. Facultad - Barrio Norte - Recoleta - Balvanera, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3a), Distrito escolar I, CP 1056<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Entorno :. Residencial, Institucional/Empresarial/Comercila, Educativo, Sanitario (cerca de todo trabajo, estudio, esparcimiento)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Comunicaciones y Transporte :. 3 Lineas de Subte (D, B y H), multiples Lineas colectivos 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras, Rodeado de Avenidas y accesos: Av Callao, Av Cordoba, Av Corrientes, Santa Fe, Pueyrredon<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Otros :. Rodeado de Univesidades, Clinicas Sanatorios Institutos, Colegios yanto Publicos y Privados, Plazas B. Houssay y Rodriguez Peña<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Edificacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Edificio :. Entre Medianeras desarrollado en Planta baja y 9 Pisos,<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Caracteristicas :. Muy Solida construcción con Terminaciones de Nivel para la Epoca, Grandes Aberturas con sensaciones de Expansion al exterior<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Antigüedad :. 55 años aprox<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Encargado con Vivienda, Portero eléctrico con Camara CCTV por Cable</span><span style="background-color: initial;"><br></span><span style="background-color: initial;"><br>Unidad:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Sup Total Arpox :. Departamento 150m2 (141m2 Cubiertos + 9m2 balcon)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Tipologia :. Piso de 5y/12 o 6 ambientes, con Palier Privado y Entrada de Servicio<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Emplazamiento :. 6 Piso al Frente, Orientacion Sur<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Vistas :. Abierta al Frente, Luminoso y muy Ventilado con grandes carpinterías a balcon<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Expansiones :. Balcon 8x1,10<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Distribucion en Planta :. Con Doble o Triple Circulacion, Bien idividualizado Ala Estar Al Frente Balcon, Ala Dormitorios al Contrafrente y de Servicios en lateral/interno, Actualmente Desarrolla; a) Palier Privado + Hall Distribuidor ; b) Amplio Estar Comedor en -L- 6,90x3 ; c) Balcon corrido a la calle ; d) 4 Dormitorioc con Placard ; e) 2 Baños completos , f) Escritorio o Dependencia de Servicios con s baño ; g) Ampla Cocina en L con Entrada de Servicio ; h) Comedor Diario ; i) Despensa ; j) Lavadero Independiente ; k) Doble Paso de circulación<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Estado y Terminaciones :. Estado de Epoca estructuralmente conservado (falta pintura), en los ambientes Estar con Gargantas Luminicas y amplas carpinterias, en dormitorios con placares con interiores, pisos mosaico graníticos y/o de parquets, en nucleos humedos (baños y cocina) pisos mosaicos graníticos revestimientos azulejos, losa y mobiliario sanitario, proifusin de alacenas y bajo mesada, horno empotrado, amplia despensa, gran lavadero independiente<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales, 1 Equipo de A/acc T/Split Frio/Calor, 2 Puertas Blindadas<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Baulera :. En subsuelo con pared de mampostería de piso a techo, de aprox 2,50m2<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Centrales ; Agua: por Caldera, Calefaccion: por losa radiante<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 48.500 ; AySA $ 3.950 ; ABL $ 9.800 (incluye Baulera)<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Opcion Cochera a 1 cuadra<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Cochera :. Fija Cubierta, Sup 12m2 (Viamonte al 1800), Acceso por Rampa, buenas dimensiones en pasos y radios de giro, ubicada en un 2do Piso<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Condiciones de Venta:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Retasado Real Oportunidad u$s 179.000 (Opcion + Cochera u$s 191.000)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- u$s 120.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Verdadera Oportunidad, por variadas posibilidades de re-adaptaciones en planta y/o circulaciones a medida. Con opción de cochera fija cubierta a 1 cuadra. Merece visitarse<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Mas Info ver links:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Ficha: http://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-barrio-norte-ficha-scp144<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Video: https://youtu.be/_5pzWXc5AHg<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Tour 360: https://kuula.co/post/n1/collection/7qrS8<br></span><span style="background-color: initial;"><br>4371 - 2693<br></span><span style="background-color: initial;">15 - 5001 - 5492<br></span><span style="background-color: initial;">scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;">info @ scopel .com .ar<br></span><span style="background-color: initial;"><br>***<br></span><span style="background-color: initial;">Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral N° 2371 AFIP (COTI)</span></p>