<p>Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal </p>*** ALQUILADO ***<br><p>Villa Crespo Outlet, Sin Expensas, Juan Ramires de Velasco 636, Zonificación USAA, Mixtura Usos: 3, Oportunidad, Sin Expensas, Apto Varios Destinos (Comercial, Deposito, etc), Ventilación a los 4 vientos, Sup Tot 68m2 repartidos en Planta de 4,10m x14m + Entrepiso (3,20m x 3m) Frente Cortinado Metálico de 3,50x3,20 (motorizado), Altura a Fondo de Viga (bovedilla) a 4,40ml en casi todo el local; Buena Relación Frente-Fondo y Lay Out libre de columnas (Ver Plano), permite desarrollar: A) Local de 1ra ó Atención al Publico 7,50m x 4,10m (Alt 4,40ml) ; b) Local de 2da (4,10m x 3,20m) con cocina 2,10m x 1,50m, 1 baño + Ducha 2m x 0,80m c/u (posible 2do baño) c/altura a 2,60ml + Distribución archivo/guarda bajo escalera 3,20m x 2m c/altura a 4,40ml; C) Local de 3era o Depósito / Despacho 4,10m x 3,20m c/altura a 4,40ml; D) Entrepiso p/Deposito-Estiba 3,20m x 3m altura 1,70m; Instalación Eléctrica Monofásica; Rubro Anteriores Taller de Impresiones 3D, venta de ropa; Excelente Ubicación, J.R.de Velasco al 636 (entre Acevedo y Malabia) vereda par, mano izquierda sentido vehicular, próximo zona de Outlets (2cdras); 1 Cdra Av. S.Ortiz, 2 Cdras Av. Corrientes y Subte, 4 Cdras Av. J.B. Justo y MetroBus, 5y1/2 cdras Av. Cordoba, Subte, variados colectivos.-<br><span style="background-color: initial;"><br>Real Oportunidad, sin Expensas, Excelente Ubicacion y medios de transporte.<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Condiciones de Alquiler:<br></span><span style="background-color: initial;">-o- 3 años<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Alquiler $ 760.000 + ABL y AySA<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Actualización ICL trimestral<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Honorarios 5%<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Contribuciones:<br></span><span style="background-color: initial;">-o- No Paga Expensas<br></span><span style="background-color: initial;">-o- ABL $ 26.800<br></span><span style="background-color: initial;">-o- AySA $ 18.800<br><br></span><span style="background-color: initial;">Condiciones de Ingreso:<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Mes en curso<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Depósito 2 meses<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Garantía Capital Fed o Fliar Directo Prov. o Seguro de Caución/Fianza<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Certif Firmas<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Demostración de Ingresos<br></span><span style="background-color: initial;">-o- Sellado 5% del Total del Contrato<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Mas Info:<br>-o- Ficha Web:&nbsp; http://www.scopel.com.ar/local-en-alquiler-en-villa-crespo-ficha-scp181<br><br></span><span style="background-color: initial;">4&nbsp; 3&nbsp; 7&nbsp; 1&nbsp; -&nbsp; 2&nbsp; 6&nbsp; 9&nbsp; 3<br></span><span style="background-color: initial;">1&nbsp; 5&nbsp; -&nbsp; 5&nbsp; 0&nbsp; 0&nbsp; 1&nbsp; -&nbsp; 5&nbsp; 4&nbsp; 9&nbsp; 2<br></span><span style="background-color: initial;">s&nbsp; c&nbsp; o&nbsp; p&nbsp; e&nbsp; l&nbsp; .&nbsp; c&nbsp; o&nbsp; m&nbsp; .&nbsp; a&nbsp; r<br></span><span style="background-color: initial;">i&nbsp; n&nbsp; f&nbsp; o&nbsp; @&nbsp; s&nbsp; c&nbsp; o&nbsp; p&nbsp; e&nbsp; l&nbsp; .&nbsp; c&nbsp; o&nbsp; m&nbsp; .&nbsp; a&nbsp; r<br></span><span style="background-color: initial;">- - -<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Notas: Unidad y Edificio No Aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora/locadora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.</span></p><br>