<span data-tbw="">XINTEL(SCP-SCP-90)<br></span><span style="background-color: initial;"><br>*** VENDIDO ***<br>Venta de Local Apto Todo destino en Recoleta Balvanera Facultad Local Sup Tot Aprox 39m2 3x10,20 + paso baño y Patio ; Apto Todo Destino (Gastronómico y/o Deposito) ; Oportunidad u$s 49.800.-&nbsp;</span><p>- - - - - - - </p><p><span style="background-color: initial;">Ubicación, Emplazamiento:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Emplazamiento vía publica en la mitad de cuadra<br></span><span style="background-color: initial;">o- San Luis 2467 (Entre Larrea y Azcuenaga)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Zonificacion CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 (usos 4 el que permite mayor amplitud de posibles de usos)<br></span><span style="background-color: initial;">o- Estrategico y Neuralgico Entorno tanto<br></span><span style="background-color: initial;">A) SANITARIO: Hospitales, clínicas, farmacias, ortopedias, odontología, etc ;<br></span><span style="background-color: initial;">B) ESTUDIANTIL: Variadas Facultades, Colegios, Institutos de toda indole, públicos y privados ;<br></span><span style="background-color: initial;">C) COMERCIAL: Proximo a zona / centro comercial Once, corredores de Av Cordoba, Pueyrredon, Santa Fe y Corrientes<br></span><span style="background-color: initial;">o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte Subtes Lineas D, B y H ; variadísima línea de colectivos 24, 26, 29,41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101,106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194, entre otras<br></span><span style="background-color: initial;">o- Orientacion Sur, vereda impar, mano izquierda sentido vehicular<br></span><span style="background-color: initial;">o- Transito peatonal de moderado, vehicular medio<br></span><span style="background-color: initial;">o- Barrio: Balvanera Facultad Barrio Norte, Comuna: 3 ; Comisaria 7 ; Distrito Escolar I.-</span></p><p><span style="background-color: initial;"><br></span></p><p><span style="background-color: initial;">Edificio, Caracteristicas:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Edificio de Solida Construcción, 45 años de antigüedad aprox<br></span><span style="background-color: initial;">o- Ubicado en Planta Baja de 9 pisos, 6 Deptos por piso, 2 ascensores<br></span><span style="background-color: initial;">o- Apto Profesional</span></p><p><span style="background-color: initial;">Detalle de Planta y Distribucion:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Superficie Total Aprox 39m2 ; Cubiertos 34m2 + Decub 5m2 Patio<br></span><span style="background-color: initial;">o- Buena Relacion Frente Fondo, Libre de Columnas, Planta 3x10,20 aprox + paso, Baño y Patio&nbsp;</span></p><p> <span style="background-color: initial;">Rubros Permitidos:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Apto practicamente todo Destino (Reglamento sin restricciones) Apto Gastronómico y/o Deposito<br></span><span style="background-color: initial;">o- Último Rubro Anterior Empresa/Instituto de arte y Fotografia.-</span></p><p><span style="background-color: initial;">Estado de Conservacion, Terminaciones, Servicios:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Estado A refaccionar, pisos mosaicos, cortina ciega, gran baño<br></span><span style="background-color: initial;">o- Servicios: A reconectar Instalación Eléctrica (Monofasica), Agua Caliente por Calefon; e instalación de Gas.-</span></p><p><span style="background-color: initial;">Contribuciones:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Expensas $ 6.900 (Incluye AySA) ; ABL aprox $ 600.-</span></p><p><span style="background-color: initial;">Valor y Condiciones de Venta:<br></span><span style="background-color: initial;">o- Valor u$s 49.800<br></span><span style="background-color: initial;">o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 30.000 + cuotas.-&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Real Oportunidad, con adecuaciones menores apto gastronomía y/o Deposito, venta on-line, etc. No Dude en contactarnos.-&nbsp;</span></p><p>- - - - - - - </p><p>Mas Info: </p><p><span style="background-color: initial;">Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3</span></p><p><span style="background-color: initial;">Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2</span></p><p><span style="background-color: initial;">Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ficha web : http://www . scopel. com.ar/local-en-venta-en-recoleta-ficha-scp90&nbsp;</span></p><p>- - - - - - - </p><p>Notas: Inmueble parcialmente apto para personas con movilidad reducida en local. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores, precios de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual, los mismos pueden ser modificados sin aviso previo. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. </p><p>- - - - - - -</p>